■お問合せ／泉パークタウンサービス

TEL.0120-48-7722　営業時間10:00～17:30

宮城県仙台市泉区高森7-2 ショッピングガーデン・キャラウェイ 1階

※お申込みの際には、印鑑（認め印）、お申込金10万円、身分証明証（健康保険証、運転免許証などご本人確認ができるもの）をご持参ください。

■紫山5丁目 庭園街区 紫山プライムステージ 物件概要

●所在地/宮城県仙台市泉区紫山5-29-6他（地番） ●交通/仙台市営地下鉄「泉中央」駅より宮城交通バスで約20分「紫山5丁目西」バス停下車2分（バス所要時間は時間帯により多少異なります。） ●紫山開発総面積/約161ha ●開発総戸数/2,400戸 ●総計画区画数/約1,600区画 ●開発許可番号/仙台市都市開発指令第145号（平成5年12月28日付） ●宅造工事完了検査済証番号/都指開第（5）33号（平成11年7月8日） ●今回販売区画数/2区画 ●土地面積/993.81m²～1920.83m² ●地目/宅地 ●用途地域/第一種低層住居専用地域 ●建蔽率/40％ ●容積率/60％ ●販売価格/6,175万円～10,345万円 ●権利形態/所有権 ●販売形態/先着順申込受付 ●お引渡し/即引渡可 ●私道負担/なし ●道路幅員および舗装/4.0ｍ～25.0ｍ（アスファルト・コンクリート舗装） ●設備/東北電力、仙台市ガス、仙台市営上水道、下水道:直接放流（雨水汚水分流方式）、防犯灯、街路灯、ケーブルテレビ等 ●植栽帯管理基金・植栽帯管理費/庭園街区紫山プライムステージ内の植栽帯維持管理及び組合運営管理のため、管理規約に定める植栽帯管理基金・植栽帯管理費を納入して頂きます。植栽帯管理基金（1,000,000円）、植栽帯管理費（宅地面積300坪以上：15,500円/月） ※前述の植栽帯管理基金及び植栽帯管理費は1区画当たりの費用です。植栽帯管理基金は土地引渡時にお支払い頂きます。植栽帯管理費は、植栽帯施工完了月の翌月から会計年度末までの残月数分を振込みにより（一括前納）お支払い頂きます。次年度以降は、毎年12月に1年分（当年10月1日～翌年9月30日迄）をまとめて管理組合発行の請求書に基づき振込みによりお支払い頂きます。※管理期間/2030年9月末日まで（ただし、管理組合総会の決議により更新できるものとします。） ●ケーブルテレビ使用料（月額）/地上波:733円（消費税込）その他オプションあり ●水道加入金/770,000円（口径30mm 消費税込） ●「泉パークタウン地区計画（平成8年3月29日施行）」があります。 ●「泉パークタウン紫山Ｄ2工区緑地協定」が締結されています。 ●「庭園街区紫山プライムステージ植栽帯管理組合」に加入頂きます。 ●売主/三菱地所株式会社　宅建業免許/国土交通大臣免許(15)857号　東北支店〒980-0803　仙台市青葉区国分町三丁目6番1号TEL022-261-1361 ●販売会社（取引態様）/株式会社泉パークタウンサービス（代理）　宅建業免許/宮城県知事(13)1454号　〒981-3203　仙台市泉区高森七丁目2番TEL022-378-0015 ●広告制作年月日/2024年9月3日 ●広告有効期限/2024年9月末日